Terreno à venda no bairro Jardim Brasília, com 900 m² de área total e excelente localização em zona de alta acessibilidade e crescimento. Com testada ampla e topografia favorável, o terreno possui uma casa antiga edificada, ideal para ser demolida ou adaptada conforme o projeto do comprador ? seja para construção residencial, empreendimentos multifamiliares ou uso misto. Localizado próximo a supermercado, posto de combustível e escola estadual, o imóvel está inserido em uma região que oferece praticidade, mobilidade urbana e proximidade com o Centro da cidade. A malha viária ao redor garante fácil deslocamento por vias rápidas, valorizando ainda mais o potencial construtivo. Ideal para construtores, investidores ou quem busca metragem diferenciada em área urbana consolidada.